Агент объекта
Токарев Дмитрий
Руководитель отдела по продаже коммерческой недвижимости
Задать вопрос

Волжский район, Руслановой ул., 15

Лот 244552
Продажа
67 000 000 р.
Подобрать ипотеку
Оставить заявку на ипотеку
Купить с помощью Маткапитала
Адрес
Руслановой ул., 15
Площадь земли
1243 соток
Общая площадь
570 м2
Жилая площадь
569 м2
Коммуникации
Описание объекта
Срочно Продажа от Собственника!!! Коттедж в стиле «Hi-Tech минимализм» пос. Комбайн. Продаётся коттедж общей площадью 570 кв.м. + гараж, на участке 12,5 сот. + есть возможность серьезного увеличения участка. Дом территориально расположен за Тойота центром. Дом построен полностью из теплого керамического кирпича, привезенного из Московской обл. Кровля Бельгийская черепица. Дом полностью обставлен всей необходимой мебелью. В доме есть большой бассейн, сауна, хамам, кинотеатр, 4 спальни, 5 санузлов. Коттедж сделан в 3-х уровнях (цоколь + 2 этажа)+ бассейн + гараж + барбекю беседка. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Описание по этажам. Цоколь: На этом этаже расположены - Кинозал с профессиональной отделкой стен и всех покрытий полов и потолка. Санузел очень красивый (отделан эксклюзивной керамической фреской). Кладовка из 2х комнат (1 холодная как погреб). Прачечная комната (со стиральной машиной, машиной для отжима). Спортзал. Оружейная комната (Специально защищенная). 1-й этаж: Большой просторный зал с шикарным дровяным камином привезенным из Германии отделанным натуральным камнем. Итальянской мягкой мебелью, эксклюзивными дизайнерскими люстрами из Италии. Зал очень светлый, высокий потолок, большие окна открывают красивейший вид на свой двор, кухня полностью оборудованная элитной кухонной техникой SMEG, мебель Итальянская «Scavolini» из кухни есть замечательный выход на уличную терассу с навесом. Санузел. Гардеробная комната. Спальня. С первого этажа идет выход в СПА комплекс - бассейн с системой противотока с выходом на внутреннюю террасу для загара. В помещении бассейна своя система вентиляции и осушения с подогревом. Сауна (дровяная финская печь HARVIA). Отдельный хамам парная. Выход в гараж из дома ( гараж большой просторный на 2 больших автомобиля + мотоцикл и велосипеды) из дома. На улице парковка на 3 автомобиля. 2-й этаж: На второй этаж ведет стильная лестница, все комнаты на втором этаже изолированные. Шикарный холл. Хозяйская просторная спальня (комната родителей) с шикарным видом из окон -видно Волгу, с собственным просторным санузлом. 2 детских спальни. Внутренние двери марки Borausse. В спальнях на полу паркетная доска. Детская ванная комната отдельная. На верху есть скрытая мансарда с окнами, как вариант для расширения площади дома (на мансарду выведены все необходимые коммуникации). На территории: Выполнено очень интересное планирование территории, за счет разделения на несколько уровней террасами создается потрясающее ощущение собственного оазиса. Очень много красивых растений, кустарников, есть несколько величественных многовековых дубов. Растения очень гармонично посажены. Все обслуживается автоматической системой полива. Важные опции в доме: -Видеонаблюдение полное внутри и снаружи. - Автоматические ворота. -Электронная система управления домом (Умный дом). -BUDERUS котельная отопления + резервный электро-котел, бойлер на горячую воду система отопления Германия. Теплый пол везде кроме спальных комнат. - Система кондиционирования Mitsubishi (5 кондиционеров). -Вся разводка труб отопления выполнена медными трубами. #объект в нашей базе №244552#